1986〜1996年築, 専有面積77.41㎡〜97.41㎡の平均販売価格
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ユニヴェール花屋敷1号館
兵庫県川西市花屋敷一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,373万円
27.1万円/㎡
1,244
1,996
2,749
3,502
AI査定結果
推定相場価格
2,373万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,749万円
22.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月16日
ユニヴェール花屋敷1号館
2,180万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 87.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,180万円 | 24.9万円 | 3階 | 87.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 1,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,149万円 | 26.0万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,190万円 | 26.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,190万円 | 26.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.57㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.37万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ユニヴェール花屋敷1号館 川西市花屋敷一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅9分 | 2,180万円 | 24.9万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/29 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/27 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,900万円 | 28.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,440万円 | 20.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・ドムール多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅4分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 1,599万円 | 19.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/18 | ユニヴェール花屋敷2号館 川西市花屋敷一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅9分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/22 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/18 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/14 | 南花屋敷シティハウス 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅10分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.39㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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